Chestionar

Chestionar Administrator

Intrebari si raspunsuri

Resultate

Bravo ! Esti un bun Administrator.

Ai cazut testul .Reciteste cu atentie intrebarile sau Legea 196/2018

#1. Cheltuielile privind consumurile de apa calda menajera ,gaze naturale aferente proprietatii comune precum si deratizarea,dezinfectia,dezinsectia condominiului se repartizeaza in functie de:

Select all that apply:

Cota-parte de proprietate indiviza;

Nr. de persoane din cartea de imobil

Nr. de perrsoane care locuiesc in luna respectiva;

#2. Daca dintre membri Asociatiei de Proprietari nu se poate alege un cenzor ,atunci Adunarea Generala a proprietarilor mandateaza Comitetul Executiv pentru a angajarea unui cenzor din afara Asociatiei de Proprietari:

Select all that apply:

Persoana fizica cu studii superioare in domeniul economic sau juridic.

Persoana fizica cu studii medii in domeniul economic sau juridic.

Persoana juridica cu domeniul de activitate Contabilitate ,Audit financiar sau Consultanta in domeniul fiscal.

#3. Asociatia de proprietari este obligata sa detina:

Select all that apply:

doua conturi bancare.

un singur cont bancar.

trei conturi bancare.

#4. In cate zile poate un proprietar sa conteste hotaararile Adunarii Generale?

Select all that apply:

45 ;

30;

#5. Deciziile Comitetului Executiv se consemneaza in Registrul Unic de procese verbale al Asociatiei de Proprietari si se consemneaza de catre toti membri prezenti precum si de catre cenzor si comisia de cenzori si se afiseaza la avizier in termen de:

Select all that apply:

10 zile

5 zile

7 zile

#6. Administratorul are in principal urmatoarele atributii:

Select all that apply:

Gestioneaza conform Adunarea Generala sau comitetul executiv,fondul de rulment si fondul de reparatii constituite la dispozitia Asociatiei de Proprietari.

Presteaza serviciile prevazute in contractul de administrare cu responsabilitate si in mod profesional.

Calculeaza,intocmeste supune informarii cenzorului sau comisiei de cenzori ,supune aprobarii Comitetului executiv si afiseaza la avizier liste lunare a cheltuielilor de intretinere in maxim 5 zile de la primirea ultimei facturi de la furnizorii de servicii.

#7. Cota parte indiviza :

Select all that apply:

Reprezinta cota parte de proprietate comuna fortata exprimata procentual care ii revine fiecarui proprietar individual

Este calculata ca raportul intre suprafata utila a proprietati individuale si suma suprafetelor utile ale tuturor proprietatilor individuale din condominiu.

Este calculata ca raportul intre suprafata totala a proprietatii individuale si suma suprafetelor totale ale tuturor proprietatilor individuale din condominiu.

#8. Comisia de cenzori este aleasa de catre:

Select all that apply:

Adunarea Generala a asociatiei de proprietari;

Comitetul Executiv al asociatiei de proprietari.

Presedintele asociatiei de proprietari;

#9. Pe perioada cat asociatia nu are angajat un administrator sau a fost reziliat contractul de administrare ,indiferent de cauze,cine preia toate obligatiile si raspunderea privind activitatea de management:

Presedintele asociatiei de proprietari.

Adunarea Generala a asociatiei de proprietari;

Comitetul Executiv al asociatiei de proprietari;

#10. Urmarirea realizarii contractelor cu persoane fizice sau juridice revine in sarcina:

Select all that apply:

Administraturului asociatiei de proprietari.

Presedintelui asociatiei de proprietari;

Comitetului Executiv al asociatiei de proprietari;

#11. Comitetul Executiv are urmatoarele atributii:

Select all that apply:

Convoaca Adunarea Generala a Asociatiei de Proprietari cel putin o data pe an si de cate ori este necesar.

Ia masuri pentru recalcularea partilor indivize rezultate in urma modificarilor suprafetelor utile ale locuintelor sau spatiilor cu alte destinatie din condominiu.

Suoravegheaza desfasurarea tuturor activitatilor din cadrul Asociatiei de Proprietari ,inclusiv situatia incasarilor si platilor lunare.

#12. Procesul Verbal al adunarii Generale este adus la cunostinta tututor proprietarilor prin grija Presedintelui Asociatiei de Proprietari prin afisarea unei fotocopii datata la avizier:

Select all that apply:

In termen de 10 zile.

In termen de 3 zile de la data la care a avut loc Adunarea Generala.

In termen de 7 zile.

#13. Sedintele comitetului executiv sunt legal intrunite daca:

Select all that apply:

Jumatate din numarul membrilor sai sunt prezenti;

Jumatate plus unul din membri sai sunt prezenti.

Toti membri sai sunt prezenti;

#14. Ce scop are asociatia de proprietari?

Select all that apply:

Gestioneaza proprietatile comune;

Administreaza proprietatile comune;

Administreaza si gestioneaza proprietatile individuale.

#15. Adunarea Generala a proprietarilor ,membri ai Asociatiei de Proprietari are urmatoarea atributie:

Select all that apply:

Adopta hotarari asupra Fondului anual de salarii si indemnizatii.

Stabileste sistemul de penalizari pentru restantele afisate pe lista de plata ce privesc cheltuielile Asociatiei de Proprietari conform legilor in vigoare.

Adopta hotarari privind executara lucrarilor de intretinere ,reparatii,modernizare consolidare si reabilitare termica si eficientizare energetica a condominiului.

#16. Bugetul anual de venituri si cheltuieli al asociatiei de proprietari se aproba de catre:

Select all that apply:

Presedintele asociatiei de prroprietari.

Adunarea Generala a asociatiei de proprietari;

Comitetul Executiv al asociatiei de proprietari;

#17. Cenzorul sau Comisia de Cenzori are urmatarele atributii:

Select all that apply:

Cel putin o data pe an itocmeste si prezinta Adunarii Generale rapoartele asupra activitatii sale si asupra Gestiuni Asociatiei propunand masuri.

participa la Adunarea Generala ale asociatiei si ale Comitetului Executiv asigurand legalitatea desfasurii acestora.

Executa controale inopinante impreuna cu doi membri ai Comitetului Executiv pentru verificarea contabilitatii si a activitatii casieriei si consemneaza rezultatele controalelor in Registrul Unic al asociatiei de proprietari.

#18. Noului proprietar ii revine obligatia sa prezinte presedintelui asociatiei de proprietari informatiile necesare conform actelor de proprietate in vederea calculului cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari pentru respectiva locuinta sau pentru spatiile cu alta destinatie decat cea de locuinta si datele de contact ale proprietarului in termen de:

Select all that apply:

20 de zile lucratoare.

10 zile lucratoare.

30 zile lucratoare.

Finish

Chestionar

Chestionar Administrator

Intrebari si raspunsuri

Resultate

#1. Cheltuielile privind consumurile de apa calda menajera ,gaze naturale aferente proprietatii comune precum si deratizarea,dezinfectia,dezinsectia condominiului se repartizeaza in functie de:

#2. Daca dintre membri Asociatiei de Proprietari nu se poate alege un cenzor ,atunci Adunarea Generala a proprietarilor mandateaza Comitetul Executiv pentru a angajarea unui cenzor din afara Asociatiei de Proprietari:

#3. Asociatia de proprietari este obligata sa detina:

#4. In cate zile poate un proprietar sa conteste hotaararile Adunarii Generale?

#5. Deciziile Comitetului Executiv se consemneaza in Registrul Unic de procese verbale al Asociatiei de Proprietari si se consemneaza de catre toti membri prezenti precum si de catre cenzor si comisia de cenzori si se afiseaza la avizier in termen de:

#6. Administratorul are in principal urmatoarele atributii:

#7. Cota parte indiviza :

#8. Comisia de cenzori este aleasa de catre:

#9. Pe perioada cat asociatia nu are angajat un administrator sau a fost reziliat contractul de administrare ,indiferent de cauze,cine preia toate obligatiile si raspunderea privind activitatea de management:

#10. Urmarirea realizarii contractelor cu persoane fizice sau juridice revine in sarcina:

#11. Comitetul Executiv are urmatoarele atributii:

#12. Procesul Verbal al adunarii Generale este adus la cunostinta tututor proprietarilor prin grija Presedintelui Asociatiei de Proprietari prin afisarea unei fotocopii datata la avizier:

#13. Sedintele comitetului executiv sunt legal intrunite daca:

#14. Ce scop are asociatia de proprietari?

#15. Adunarea Generala a proprietarilor ,membri ai Asociatiei de Proprietari are urmatoarea atributie:

#16. Bugetul anual de venituri si cheltuieli al asociatiei de proprietari se aproba de catre:

#17. Cenzorul sau Comisia de Cenzori are urmatarele atributii:

Hey!

Join the Club

Categories

Tags

Blogroll